CMP Finance Anglet
Agence partenaire · Anglet
1 / 22DPE non renseigné
Appartement T3 de 52 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €)
Appartement T4 de 74 m² à Bayonne, à vendre
« Appartement - bayonne - à deux pas des halles »
Bayonne
Appartement · 74,17 m² · 4 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente150 000 €Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 004 €)+ environ 10 805 € de frais d’acquisition estimés
2 022 € / m²
Réf. GNI571513
74,17 m²habitables
Description
Idéalement situé à quelques pas des Halles de Bayonne, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 78 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.
Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image.
L'immeuble bénéficie d'une structure solide et saine, véritable atout pour envisager sereinement votre projet de rénovation.
Son emplacement privilégié, sa surface et les possibilités qu'il offre en font une opportunité rare au coeur de Bayonne.
Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien et des projets à fort potentiel.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image.
L'immeuble bénéficie d'une structure solide et saine, véritable atout pour envisager sereinement votre projet de rénovation.
Son emplacement privilégié, sa surface et les possibilités qu'il offre en font une opportunité rare au coeur de Bayonne.
Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien et des projets à fort potentiel.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 74,17 m²
- Surface loi Carrez
- 74,17 m²
Pièces
- Pièces
- 4
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 octobre 2026
- Référence
- GNI571513
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
150 000 €
Prix hors honoraires
140 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 996 € TTC, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012022000000024
Surface (loi Carrez)
74,17 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Osaba Immobilier
Cambo-les-Bains
Christophe PAIXAO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 58 85 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 888 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
933 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 805 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 805 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 805 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 805 €
Coût des intérêts
63 020 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 000 €)
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