Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 3DPE non renseigné
Appartement T1 de 22 m² à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38)
- 22 m²
- 1 pièce
64 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 48 m² à Bourgoin-Jallieu, à vendre
« PLATEAU A AMENAGER »
Bourgoin-Jallieu
Appartement · 48 m² · 2 pièces
Bourgoin-Jallieu (38300)
Prix de vente89 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 7 042 € de frais d’acquisition estimés
1 854 € / m²
Prix en baisse depuis le 13 octobre 2026
Réf. GNI571796
48 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
Description
BOUGOIN JALLIEU CENTRE VILLE. EVIDENCE IMMO vous propose ce plateau à aménager d'une superficie d'environ 48m2, permettant la création d'un grand T2. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierres avec toiture et façade neuves. Ce plateau idéal pour un investissement locatif ou achat primo-accédant est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Il sera livré prêt à être aménagé intérieurement: (compteurs, arrivée d'eau, évacuation déjà présentes.) vous permettant de l'agencer et le décorer à votre gôut, tout en maitrisant votre budget. Photo de possibilité d'aménagements non contractuelle. Ses atouts: petite copropriété à faibles charges, beau potentiel, charme de l'ancien, centre ville. Possibilité de garage. Eligible au dispositif de défiscalisation Denormandie N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous serons ravis de vous présenter ce projet ! Plusieurs plateaux de différentes tailles disponibles.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface loi Carrez
- 48 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Exposition
- Sud
- Environnement
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI571796
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
89 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38022018000031775
Surface (loi Carrez)
48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Evidence Immo
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Evidence Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bourgoin-Jallieu (38300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bourgoin-Jallieu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 421 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 054 à 2 855 €/m²
- Ventes
- 490 ventes (2024 : 232 · 2025 : 258)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 854 €/m²
- Prix médian au m² : +4,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bourgoin-Jallieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
557 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 96 042 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 042 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
89 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 042 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
96 042 €
Coût des intérêts
37 639 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Isère (38)
Peu de biens comparables autour de Bourgoin-Jallieu : la sélection est élargie dans l’Isère.
GGroupement
1 / 3Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 10Non soumis au DPE
Appartement T3 de 72 m² à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 10
Appartement T3 de 80 m² à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38)
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
157 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 7
Appartement T3 de 83 m² avec garage à Nivolas-Vermelle
Nivolas-Vermelle (38)
- 83 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
173 250 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.