Appartement T2 de 41 m² à Bruges, à vendre

Votre agence indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ de découvrir ce très bel appartement T2 de 41,38 m² Carrez, situé à Bruges, au 3e étage d’une résidence récente (FILIGRANE), moderne et sécurisée avec ascenseur. En excellent état, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur. L’entrée dessert une belle pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 11,20 m², véritable prolongement de l’appartement aux beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de plus de 13 m² (placards), d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures orientées Sud et Est, l’appartement bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur et d’un local à vélos. Autre véritable atout : l’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. La situation permet de profiter aisément des commerces, services, transports et espaces verts de Bruges. La gare de Bruges, desservie par le tram et le TER, permet notamment de rejoindre facilement Bordeaux, tandis que le parc Ausone offre un agréable espace de promenade et de loisirs à proximité. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, réunissant tous les critères recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial : résidence récente, terrasse, ascenseur, stationnement sécurisé et proximité de Bordeaux. Les + : appartement impeccable – terrasse de 11,20 m² – belle luminosité – résidence récente et sécurisée – ascenseur – local à vélos – parking privatif en sous-sol – proximité des transports – DPE C. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES – L’IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bruges (33520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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