Appartement T2 de 61 m² avec terrasse à Caluire-et-Cuire, à vendre

CALUIRE – La terrasse, la lumière et les arbres Ce qui donne envie ici, c’est d’abord la terrasse. 28 m², des arbres tout autour, une vue dégagée et suffisamment de place pour déjeuner dehors, installer des fauteuils, des plantes et vraiment en profiter. L’appartement se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70, avec un jardin au cœur de la copropriété. Il est traversant, ouvert au Sud et à l’Est, et la terrasse est accessible depuis plusieurs pièces. À l’intérieur, 61 m² avec un espace séjour-cuisine de près de 30 m², une chambre de 12 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un grand dressing. Alors oui, l’appartement est resté dans son époque et il faudra certainement avoir envie de lui donner un petit coup de jeune. Mais son plan, sa lumière, ses ouvertures et surtout ses 28 m² de terrasse sont déjà là. Une cave. Les charges sont d’environ 252 € par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et l’eau chaude avec répartition des consommations, l’ascenseur et les charges générales de la copropriété. DPE D – GES D 272 850 € honoraires inclus – 255 000 € hors honoraires – Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Éloïse Girault – 06 77 12 11 11

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• Digicode
• Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caluire-et-Cuire (69300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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