Appartement T2 de 43 m² à Carrières-sur-Seine — photo 1 sur 5

Appartement T2 de 43 m² à Carrières-sur-Seine, à vendre

« Appartement Carrieres Sur Seine 2 pièce(s) 42.52 m2 »

Carrières-sur-Seine

Appartement · 42,52 m² · 2 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Prix de vente190 000 €Honoraires inclus : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 179 992 €)+ environ 13 755 € de frais d’acquisition estimés

4 468 € / m²

Réf. GNI575419

42,52 m²habitables
1chambre
4eétage
1stationnement

Place de stationnement
Cave

Description

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence calme et sécurisée, situé au dernier étage, venez découvrir ce très beau F2 de 42.52m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec placards. Extrêmement lumineux et sans travaux, cet appartement comprend aussi une place de parking et une cave. Le plus : le ravalement avec isolation extérieure, ainsi que la toiture viennent d'être refaits dans la copropriété. Agent commercial : Corentin BROMAT (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 791 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1802.04 euros. David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 42,52 m²
Surface loi Carrez: 42,52 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 31 octobre 2026
Référence: GNI575419

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 418 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 75 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 050 € et 1 460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

3 juin 2022

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

791

Montant moyen annuel des charges

1 802 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

190 000 €

Prix hors honoraires

179 992 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 008 € TTC, soit 5,56 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Taxe foncière annuelle

869 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface (loi Carrez)

42,52 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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01 61 04 34 34

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Carrières-sur-Seine (78420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carrières-sur-Seine

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 812 €/m²

La moitié des ventes: 4 024 à 5 329 €/m²
Ventes: 129 ventes (2024 : 55 · 2025 : 74)
Ce bien (hors honoraires): 4 233 €/m²

Prix médian au m² : +15,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Carrières-sur-Seine

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 182 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 203 755 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 755 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

190 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 755 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

203 755 €

Coût des intérêts

79 852 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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