Terrasse
Cave
Garage
L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale
Agence partenaire · Houilles
1 / 7
Appartement T3 de 48 m² à Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine (78)
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse et garage à Carrières-sur-Seine, à vendre
« 3 PIECES VIEUX VILLAGE AVEC TERRASSE ET BOX »
Carrières-sur-Seine
Appartement · 55 m² · 3 pièces
Carrières-sur-Seine (78420)
Prix de vente215 000 €Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 204 996 €)+ environ 15 600 € de frais d’acquisition estimés
3 909 € / m²
Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026
Réf. GNI565099
55 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur du Vieux Village de Carrières-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché. Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges, cet appartement offre une entrée indépendante et se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 20 m², d'une immense cave donnant accès aux anciennes carrières souterraines, et surtout d'un box fermé, situé juste sous l'appartement, un véritable atout dans le Vieux Village. Ce bien offre de nombreuses possibilités : En résidence principale, il réunit tous les critères de confort et de praticité. En investissement locatif, vous pouvez louer l'appartement et le box séparément afin d'optimiser la rentabilité. Pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un box dans le secteur, il est possible de conserver le garage et de louer ou revendre l'appartement. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carrières-sur-Seine. À découvrir sans tarder ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. ().
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface loi Carrez
- 55 m²
- Séjour
- 20 m²
- Terrasse
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1950
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 août 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI565099
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 271 kWh/m²/an
Émissions : 59 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 400 € et 1 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 décembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
215 000 €
Prix hors honoraires
204 996 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 004 € TTC, soit 4,88 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
47859600000000
Surface (loi Carrez)
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Chatou
Chatou
AFR Chatou
Stéphane BELLIÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 53 54 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carrières-sur-Seine (78420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carrières-sur-Seine
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 812 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 024 à 5 329 €/m²
- Ventes
- 129 ventes (2024 : 55 · 2025 : 74)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 727 €/m²
- Prix médian au m² : +15,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carrières-sur-Seine
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 337 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 230 600 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 600 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
215 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 600 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
230 600 €
Coût des intérêts
90 373 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 179 992 €)
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 209 006 €)
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- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
254 000 €
Honoraires inclus : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 245 008 €)
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