L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 9
Appartement T3 de 48 m² à Bezons
Bezons (95)
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)
Appartement T2 de 51 m² à Cormeilles-en-Parisis, à vendre
« Appartement 2 pièces 50.89 m2 »
Cormeilles-en-Parisis
Appartement · 50,89 m² · 2 pièces
Cormeilles-en-Parisis (95240)
Prix de vente169 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 944 € de frais d’acquisition estimés
3 321 € / m²
Réf. GNI521247
50,89 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
Appartement F2 de 50,89 m² - Centre historique de Cormeilles-en-Parisis Découvrez ce magnifique appartement F2 situé en plein coeur du centre historique de Cormeilles-en-Parisis. Avec une superficie de 50,89 m², cet espace allie confort et charme, idéal pour un couple ..Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. La chambre spacieuse offre un espace cocooning, et la salle de bains complète ce bien. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter des commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50,89 m²
- Surface loi Carrez
- 50,89 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI521247
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 419 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 580 € et 2 170 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 février 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
750 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7801 2019 000 040 793
Surface (loi Carrez)
50,89 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Alliance de l'Immobilier
Cormeilles-en-Parisis
L'Alliance de l'Immobilier
DAVID SGUERSO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 85 11 03 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cormeilles-en-Parisis (95240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cormeilles-en-Parisis
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 210 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 786 à 4 616 €/m²
- Ventes
- 218 ventes (2024 : 97 · 2025 : 121)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 321 €/m²
- Prix médian au m² : +1,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cormeilles-en-Parisis
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 055 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 944 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 944 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 944 €
Coût des intérêts
71 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T3 de 59 m² avec terrasse à Bezons
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- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
208 900 €
Honoraires inclus : 3,47 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 201 894 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Appartement T3 de 62 m² à Bezons
Bezons (95)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
209 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Appartement T2 de 32 m² à Bezons
Bezons (95)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
179 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 007 €)
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