1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 10
Appartement T2 de 47 m² à Craponne
Craponne (69)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
200 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Craponne, à vendre
« Appartement T2 au grand calme avec terrasse »
Craponne
Appartement · 37,71 m² · 2 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente165 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 649 € de frais d’acquisition estimés
4 375 € / m²
Réf. GNI567359
37,71 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Terrasse
Description
EXCLUSIVITE CRAPONNE, dans petite copropriété de 3 lots à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement T2 de 37,71 m2, au grand calme, avec une agréable terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie bien agencée avec cuisine équipée donnant accès à sa terrasse privative de 18 m2, d'une chambre disposant également d'un accès sur l'extérieur, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC, grand placard et espace buanderie. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. COUP DE COEUR pour cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. 165 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37,71 m²
- Surface loi Carrez
- 37,71 m²
- Séjour
- 21 m²
- Terrasse
- 18 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1948
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567359
Énergie et climat
Consommation : 309 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 juillet 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
165 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
470 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface (loi Carrez)
37,71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter 1DEPENDANCE Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 944 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 596 à 4 370 €/m²
- Ventes
- 132 ventes (2024 : 59 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 375 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 030 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 177 649 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 649 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
165 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 649 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
177 649 €
Coût des intérêts
69 621 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 10Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Agence partenaire · Oullins
1 / 6
Appartement T3 de 66 m² à Craponne
Craponne (69)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 7
Appartement T1 de 28 m² avec garage à Craponne
Craponne (69)
- 28 m²
- 1 pièce
135 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Angele Immobilier
Agence partenaire · Lyon 4e
1 / 6
Appartement T3 de 60 m² à Francheville
Francheville (69)
- 60 m²
- 3 pièces
- 3 ch.chambres
179 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.