1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 7
Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Craponne
Craponne (69)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
165 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 28 m² avec garage à Craponne, à vendre
« EXCLU CRAPONNE CENTRE STUDIO EN PARFAIT ETAT + PARKING »
Craponne
Appartement · 27,71 m² · 1 pièce
Craponne (69290)
Prix de vente135 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 10 436 € de frais d’acquisition estimés
4 872 € / m²
Réf. GNI571845
27,71 m²habitables
1salle de bain
2eétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Dans une résidence de standing fermée et sécurisée de 2011, découvrez ce studio en parfait état de 27.71 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale de 22 m2 avec une cuisine équipée et placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un emplacement prévu pour la machine à laver. Des possibilités d'aménagement permettent également de créer des rangements supplémentaires selon vos besoins. Une place de parking privative en extérieur, au sein de la résidence, complète ce bien. IDEAL pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre ! 135 000 EUR (Honoraires d'agence charge vendeur)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 27,71 m²
- Surface loi Carrez
- 27,71 m²
- Séjour
- 22 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 2011
- Exposition
- Nord-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI571845
Énergie et climat
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
135 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
557 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface (loi Carrez)
27,71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 944 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 596 à 4 370 €/m²
- Ventes
- 132 ventes (2024 : 59 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 872 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
843 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 145 436 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 436 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
135 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 436 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
145 436 €
Coût des intérêts
56 997 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
160 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 153 846 €)
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