Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 8
Appartement T2 de 55 m² avec terrasse à Éguilles
Éguilles (13)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 56 m² à Éguilles, à vendre
« Eguilles 2 pièce(s) 55.85 m2 »
Éguilles
Appartement · 55,85 m² · 2 pièces
Éguilles (13510)
Prix de vente250 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés
4 476 € / m²
Réf. GNI565529
55,85 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
- Cheminée
Description
Eguilles, coeur de village Un pied-à-terre d'exception de 2 pièces se dévoile au dernier étage d'un immeuble discret, à deux pas des commerces et parkings. Ici, la lumière circule librement d'une pièce à l'autre, sans jamais rencontrer de regard indiscret, un luxe rare en centre-village. L'espace de vie, généreux, s'ouvre sur une cuisine pensée pour le quotidien. La chambre, véritable écrin agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau intimiste faisant aussi office de buanderie. Cet appartement bénéficie également sur le pallier d'un débarras / cave. Une rénovation menée avec goût, jusque dans les moindres détails. Un intérieur qui se vit comme on respire, en toute sérénité. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 261.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55,85 m²
- Surface loi Carrez
- 55,85 m²
- Séjour
- 26,7 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565529
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 910 € et 1 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
21 mai 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
250 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
650 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface (loi Carrez)
55,85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Éguilles
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Muriel GOETZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Éguilles (13510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Éguilles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 807 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 386 à 4 493 €/m²
- Ventes
- 42 ventes (2024 : 19 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 476 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Éguilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 560 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 268 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 920 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
250 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
268 920 €
Coût des intérêts
105 391 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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