Ascenseur
Garage
Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 3
Appartement T2 de 45 m² à Saint-Cannat
Saint-Cannat (13)
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² avec garage à Saint-Cannat, à vendre
« Saint Cannat - Appt de type 3 de 63.40 m2 »
Saint-Cannat
Appartement · 63,4 m² · 3 pièces
Saint-Cannat (13760)
Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés
3 470 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 juin 2026
Réf. GNI558191
63,4 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Description
Plein centre du village de Saint Cannat, ce grand F3 situé au centre du village est vendu loué (bail en cours jusqu'en avril 2029) en 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété pleine de charme et entretenue. Ce logement ne nécessite pas de travaux et a été conçu avec des matériaux de qualité et actuel. Parking sécurisé et privatif . Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63,4 m²
- Surface loi Carrez
- 63,4 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2008
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558191
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 120 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 octobre 2021
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 100 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
700 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface (loi Carrez)
63,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Éguilles
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Muriel GOETZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Cannat (13760). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Cannat
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 668 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 970 à 5 000 €/m²
- Ventes
- 22 ventes (2024 : 10 · 2025 : 12)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 470 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Cannat
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 373 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 707 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 707 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
236 707 €
Coût des intérêts
92 766 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T2 de 56 m² à Éguilles
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
250 000 €
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- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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