Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 7
Appartement T3 de 79 m² avec garage à Éguilles
Éguilles (13)
- 79 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 50 m² à Éguilles, à vendre
« Appartement 3 pièce(s) 49 m2 »
Éguilles
Appartement · 49,95 m² · 3 pièces
Éguilles (13510)
Prix de vente269 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 322 € de frais d’acquisition estimés
5 385 € / m²
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2025
Réf. GNI494745
49,95 m²habitables
2chambres
Description
Rare sur le secteur ,
Produit d'investissement avec bonne rentabilité. Charmant T3 de 49 m², vendu loué situé dans une petite résidence calme, avec cave et place de parking numérotée.
Ce bien climatisé dispose d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau et deux chambres, puis donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 31,5 m² avec cuisine ouverte.
Petit balcon avec jolie vue dégagée.
Appartement rénové avec goût, offrant de nombreux rangements. Logement vendu loué.
Copropriété de 5,120,38 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Produit d'investissement avec bonne rentabilité. Charmant T3 de 49 m², vendu loué situé dans une petite résidence calme, avec cave et place de parking numérotée.
Ce bien climatisé dispose d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau et deux chambres, puis donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 31,5 m² avec cuisine ouverte.
Petit balcon avec jolie vue dégagée.
Appartement rénové avec goût, offrant de nombreux rangements. Logement vendu loué.
Copropriété de 5,120,38 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49,95 m²
- Surface loi Carrez
- 49,95 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI494745
Énergie et climat
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 670 € et 970 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 octobre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Montant moyen annuel des charges
1 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface (loi Carrez)
49,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Homely Immobilier
Éguilles
Homely Immobilier
Muriel GOETZ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Éguilles (13510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Éguilles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 807 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 386 à 4 493 €/m²
- Ventes
- 42 ventes (2024 : 19 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 385 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Éguilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 678 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 289 322 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 322 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
269 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 322 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
289 322 €
Coût des intérêts
113 386 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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