Invest'Im
Agence partenaire · Oullins
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Appartement T1 de 22 m² avec piscine à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
- 22 m²
- 1 pièce
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 48 m² à Francheville, à vendre
« APPARTEMENT A REHABILITER »
Francheville
Appartement · 48 m² · 2 pièces
Francheville (69340)
Prix de vente102 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 8 002 € de frais d’acquisition estimés
2 125 € / m²
Réf. GNI563417
48 m²habitables
1chambre
Description
Francheville le haut . Coeur de bourg 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cet appartement à réhabiliter de 48m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 2 étages. Au calme , à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds : bus, écoles, commerces,le bien donne sur une impasse piétonne protégée du passage et du bruit. L'appartement actuellement à usage de local commercial peut être facilement et à moindre frais transformé én T2 et devra supporter quelques travaux de rénovation énergétique pour en améliroer le confort et la performance . Les huisseries sont toute fois déjà en double vitrage. Idéal premier achat ou investissement. DPE G. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut >06.85.57.72.72. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface loi Carrez
- 48 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 2
- Année de construction
- 1960
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563417
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 1 162 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 septembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
102 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000038500
Surface (loi Carrez)
48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
6ème Sens Immobilier
Francheville
6ème Sens Immobilier
Véronique CORNUT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 37 23 04 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter 6ème Sens Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Francheville (69340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Francheville
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 529 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 041 à 4 144 €/m²
- Ventes
- 212 ventes (2024 : 109 · 2025 : 103)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 125 €/m²
- Prix médian au m² : +2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Francheville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
638 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 110 002 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 002 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
102 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 002 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
110 002 €
Coût des intérêts
43 110 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 9Appartement T2 de 22 m² à Oullins
Oullins (69)
- 22 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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