A2MI Creil
Agence partenaire · Creil
1 / 4DPE non renseigné
Appartement T3 de 57 m² à Saint-Maximin
Saint-Maximin (60)
- 57 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
204 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 40 m² à Gouvieux, à vendre
« Appartement 40 m2 - Centre ville Gouvieux »
Gouvieux
Appartement · 40 m² · 2 pièces
Gouvieux (60270)
Prix de vente195 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 864 € de frais d’acquisition estimés
4 875 € / m²
Réf. GNI572059
40 m²habitables
1chambre
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
Description
NOUVEAUTÉ !!
A 5mn de Chantilly et situé en plein coeur du centre-ville de Gouvieux, découvrez ce charmant appartement de 40 m² alliant fonctionnalité et cachet.
Il se compose :
- D'une entrée
- D'une agréable pièce de vie lumineuse
- D'une cuisine équipée
- D'une chambre en mezzanine, optimisant l'espace avec charme
- D'une salle de douche avec WC
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Une opportunité à saisir rapidement ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface loi Carrez
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI572059
Énergie et climat
Consommation : 325 kWh/m²/an
Émissions : 76 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 avril 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
195 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6003 2019 000 043 868
Surface (loi Carrez)
40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cercle Immobilier
Senlis
Le Cercle Immobilier
Francois DEROODE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 81 93 73 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Le Cercle Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gouvieux (60270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gouvieux
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 497 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 082 à 3 877 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 32 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 875 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gouvieux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 211 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 208 864 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 864 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
195 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 864 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
208 864 €
Coût des intérêts
81 855 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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