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Appartement T3 de 57 m² à Saint-Maximin — photo 1 sur 4
À vendre

Appartement T3 de 57 m² à Saint-Maximin, à vendre

« Programme neuf-Résidence Des Carrières-60740 Saint Maximin »

Saint-Maximin

Appartement · 56,96 m² · 3 pièces

Saint-Maximin (60740)

Prix de vente204 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 482 € de frais d’acquisition estimés

3 581 € / m²

Réf. GNI506041

  • 56,96 m²habitables

  • 2chambres

  • 1erétage

  • Vue verdure

Description

Programme neuf-Résidence Des Carrières-60740 Saint Maximin Découvrez la Résidence Des Carrières, un programme neuf et intimiste composé de 4 appartements situé dans un secteur très recherché et calme, alliant confort, modernité et qualité de vie.

-Description des appartements :

.Type T3: 56,46m² et 56,96m2.(1er étage)

.Type T3: 56,46m2 et 56,96m2. (RDC avec jardin de 97m2 et 108m2).

.Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour (grès émaillé haute résistance au sol).

.2 chambres avec revêtement stratifié.

.Salle d’eau moderne avec WC.

.2 Places de stationnement privative incluse pour chaque appartement.

Les logements bénéficient de belles prestations : isolation performante thermique et phonique, matériaux de qualité, climatisation réversible...

Un parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité.

-Idéalement situé dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Gare SNCF Chantilly 10mn en voiture (Paris Nord en 20mn), Zone Commerciale Carrefour-Saint Maximin, Arrêt de bus à proximité...).

-Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
-Frais de notaire réduit 3%, éligible PTZ.

.Logements neufs conforme à la réglementation RE 2020 et PMR,
.Garantie décennale,
.Dommage ouvrage,
.Garantie financière d'achèvement.
.Type de vente: VEFA

-Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement neuf dans un cadre de vie privilégié !

-Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations (notice descriptive des appartements) ou pour réserver votre appartement.

Maître d'ouvrage: SCI des Carrières
Commercialisation: a2m immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du constructeur.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
56,96 m²
Surface loi Carrez
56,96 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage sur 1 (dernier étage)
Année de construction
2026
État
Neuf / Rénové
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
18 octobre 2025
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI506041

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Cuisine
28,29 m² · Niveau 1
Chambre 1
11,52 m² · Niveau 1
Chambre 2
10,29 m² · Niveau 1
Salle d'eau / WC
6,86 m² · Niveau 1

Tous les équipements

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

960 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

204 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2018 000 036 075

Surface (loi Carrez)

56,96 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2MI Creil

Creil

A2MI Creil

MAXIME MILLET

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03 44 25 93 75

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Saint-Maximin (60740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Saint-Maximin

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 760 €/m²

La moitié des ventes
1 800 à 3 712 €/m²
Ventes
609 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 581 €/m²
  • Calcul sur Saint-Maximin et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Maximin

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 267 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 218 482 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 482 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

204 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 482 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

218 482 €

Coût des intérêts

85 624 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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