Sophies 2 l'Immobilier
Agence partenaire · Claix
1 / 14
Appartement T3 de 58 m² à Seyssinet-Pariset
Seyssinet-Pariset (38)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
124 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 42 m² avec garage à Grenoble, à vendre
« T2 - 42m2 à Vendre - Grenoble »
Grenoble
Appartement · 42,23 m² · 2 pièces
Grenoble (38000)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés
3 291 € / m²
Prix en baisse depuis le 17 juillet 2026
Réf. GNI539175
42,23 m²habitables
1chambre
1erétage
1stationnement
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Description
Grenoble Secteur Esplanade / Europole
L'agence Le Montorge vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans un secteur recherché proche des transports, commerces et pôles d'activités.
L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En sus, un garage en sous-sol complète ce bien (16 000 ), un vrai plus dans le secteur.
Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de l'eau chaude et froide collectives, incluses dans les charges.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge !
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330,27 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'agence Le Montorge vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans un secteur recherché proche des transports, commerces et pôles d'activités.
L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En sus, un garage en sous-sol complète ce bien (16 000 ), un vrai plus dans le secteur.
Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de l'eau chaude et froide collectives, incluses dans les charges.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge !
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330,27 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42,23 m²
- Surface loi Carrez
- 42,23 m²
- Séjour
- 19 m²
- Balcon
- 10,8 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2013
- Exposition
- Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI539175
Énergie et climat
Consommation : 115 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 370 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
12 mai 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 330 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3801 2015 000 001 543
Surface (loi Carrez)
42,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence le Montorge
Grenoble
Agence le Montorge
Laura AULET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 87 89 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenoble (38000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grenoble
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 018 à 3 011 €/m²
- Ventes
- 4 054 ventes (2024 : 2 014 · 2025 : 2 040)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 291 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grenoble
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
868 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 731 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 731 €
Coût des intérêts
58 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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