Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 11
Appartement T2 de 35 m² à Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains (04)
- 35 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
112 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 34 m² avec piscine et terrasse à Gréoux-les-Bains, à vendre
« Appartement T2 Meublé avec terrasse »
Gréoux-les-Bains
Appartement · 33,87 m² · 2 pièces
Gréoux-les-Bains (04800)
Prix de vente117 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 108 € de frais d’acquisition estimés
3 454 € / m²
Réf. GNI570245
33,87 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
- Meublé
Description
Dans une résidence avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement entièrement meublé, situé au sein d'une copropriété à Gréoux-les-Bains, charmante commune des Alpes-de-Haute-Provence, réputée pour ses thermes et son cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse orientée nord-ouest, idéale pour vos moments de détente. Sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative attribuée, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Gréoux-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des Gorges du Verdon et des nombreux sites naturels de la région. Une destination particulièrement appréciée pour son activité thermale, ses paysages, ses balades et sa qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934553272
RCP MAAF 104015338B
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse orientée nord-ouest, idéale pour vos moments de détente. Sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative attribuée, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Gréoux-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des Gorges du Verdon et des nombreux sites naturels de la région. Une destination particulièrement appréciée pour son activité thermale, ses paysages, ses balades et sa qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934553272
RCP MAAF 104015338B
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33,87 m²
- Surface loi Carrez
- 33,87 m²
- Séjour
- 20 m²
- Terrasse
- 5 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2011
- Exposition
- Nord-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI570245
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
117 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI04012022000000003
Surface (loi Carrez)
33,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Palatium Immobilier
Gréoux-les-Bains
Palatium Immobilier
Léo MONTAGARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 86 28 97 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gréoux-les-Bains (04800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gréoux-les-Bains
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 642 à 3 324 €/m²
- Ventes
- 165 ventes (2024 : 71 · 2025 : 94)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 454 €/m²
- Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gréoux-les-Bains
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
731 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 126 108 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 108 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
117 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
126 108 €
Coût des intérêts
49 422 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 30 m²
- 1 pièce
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Honoraires inclus : 5,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 91 504 €)
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- 29 m²
- 1 pièce
94 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Gréoux-les-Bains (04)
- 29 m²
- 1 pièce
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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