Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et garage à Grézieu-la-Varenne, à vendre

Au sein d'une résidence récente de 2011, découvrez cet appartement T2 de 39,20 m² Loi Carrez comprenant une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine ouverte (non aménagée), une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse d'environ 7,80 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne. Vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Le logement affiche un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530 et 760 , selon un usage standard. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence profite d'un cadre résidentiel recherché, avec une vue dégagée sur les espaces arborés, propice à la tranquillité. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toutes demande de renseignement contactez Jérome PERET Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grézieu-la-Varenne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.