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Appartement T2 de 34 m² avec terrasse à Hendaye — photo 1 sur 5
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 34 m² avec terrasse à Hendaye, à vendre

« T2 avec cave et garage »

Hendaye

Appartement · 34,14 m² · 2 pièces

Hendaye (64700)

Prix de vente191 000 €Honoraires inclus : 6,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 180 002 €)+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés

5 595 € / m²

Réf. GNI546467

  • 34,14 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • Cave
  • Ascenseur

Description

Hendaye, à seulement 20 minutes à pied de la plage des Deux Jumeaux, dans un quartier calme et recherché, nous avons le plaisir de vous présenter 'DIEGO' un appartement T2 vendu loué. Il se situe au dernier étage d'une résidence de 2010, récemment ravalée et pourvue d'un ascenseur. D'une surface de 34,14 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 5,78 m2 exposition EST. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat, il offre un emplacement privilégié sur la côte basque, dans un environnement agréable et bien entretenu.? T2 de 34,14 m2 ?? EST? 1 garage? 1 cave?? proche des plages?? Commerces au pieds de l'immeuble

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
34,14 m²
Surface loi Carrez
34,14 m²
Séjour
16 m²
Terrasse
6 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2010
Exposition
Est

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
28 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI546467

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 570 € et 810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.

Date du diagnostic

31 juillet 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

144

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

191 000 €

Prix hors honoraires

180 002 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 998 € TTC, soit 6,11 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

34,14 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Marie PELLUAU

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Le marché à Hendaye

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 663 €/m²

La moitié des ventes
3 909 à 5 526 €/m²
Ventes
561 ventes (2024 : 254 · 2025 : 307)
Ce bien (hors honoraires)
5 272 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hendaye

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 188 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 204 756 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 756 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

191 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 756 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

204 756 €

Coût des intérêts

80 245 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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