Larochefoucauld
Agence partenaire · Anglet
1 / 8
Appartement T4 de 77 m² à Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz (64)
- 77 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
548 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 68 m² avec vue mer et garage à Ciboure, à vendre
« Port de Socoa — Vue mer & Rhune exceptionnelle »
Ciboure
Appartement · 68 m² · 3 pièces
Ciboure (64500)
Prix de vente593 600 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 560 000 €)+ environ 41 790 € de frais d’acquisition estimés
8 729 € / m²
Réf. GNI571027
68 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
3stationnements
- Vue mer
- Place de stationnement
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Au dernier étage d'une copropriété du port de Socoa, venez découvrir cet appartement traversant de 68 m², bercé par la lumière du Pays Basque du matin au soir. Une vue exceptionnelle se déploie sur l'océan et sur la silhouette emblématique de la Rhune — un panorama rare. La double exposition traversante offre une luminosité constante et une ventilation naturelle appréciable été comme hiver. Le bien est à rafraîchir, une belle opportunité pour lui redonner tout son éclat et l'aménager selon vos envies. Un emplacement d'exception, au cœur de l'un des plus beaux ports de la côte basque, à deux pas des plages, des restaurants et de l'ambiance authentique de Socoa. Un rare mélange de calme, de lumière et de vue imprenable — à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 542
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68 m²
- Surface loi Carrez
- 68 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Vue
- Mer
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 1 place en sous-sol, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571027
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
593 600 €
Prix hors honoraires
560 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
33 600 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 148 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012023000000010
Surface (loi Carrez)
68 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Anglet
Emilie CALEJERO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ciboure (64500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ciboure
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 454 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 571 à 6 724 €/m²
- Ventes
- 217 ventes (2024 : 109 · 2025 : 108)
- Ce bien (hors honoraires)
- 8 235 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ciboure
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 685 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 635 390 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 790 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
593 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 790 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
635 390 €
Coût des intérêts
249 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 519 048 €)
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
560 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 3,2 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 625 000 €)
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