Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 8Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Manosque
Manosque (04)
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
147 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Manosque ? T2 de 45 m² avec terrasse plein sud, vue panoramique »
Manosque
Appartement · 45 m² · 2 pièces
Manosque (04100)
3 267 € / m²
Prix en baisse depuis le 30 septembre 2026
Réf. GNI564659
45 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
À seulement quelques minutes du centre-ville de Manosque et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 45 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, où chacun bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit « maison ». Implanté au 1er étage tout en profitant d'un accès de plain-pied, il saura vous séduire par son environnement paisible et sa terrasse de 12 m², exposée plein sud, offrant une agréable vue panoramique. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'équipements assurant un confort optimal : climatisation réversible, double vitrage et parquet au sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans un environnement calme, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vinon-sur-Verdon

Kelly GUERRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Manosque (04100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 759 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Manosque
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
918 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 158 321 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 321 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
147 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 321 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
158 321 €
Coût des intérêts
62 047 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 8Manosque (04)
147 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 8Manosque (04)
129 900 €
Honoraires inclus : 6,48 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 121 995 €)
Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 9Gréoux-les-Bains (04)
155 900 €
Honoraires inclus : 7,22 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 145 402 €)
Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 9Gréoux-les-Bains (04)
136 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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