Place de stationnement
Ascenseur
Garage
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 8
Appartement T3 de 63 m² à Martigues
Martigues (13)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 47 m² avec garage à Martigues, à vendre
« APPARTEMENR DE TYPE 2 VUE CANAL »
Martigues
Appartement · 46,73 m² · 2 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente153 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 11 764 € de frais d’acquisition estimés
3 274 € / m²
Prix en baisse depuis le 7 octobre 2026
Réf. GNI566346
46,73 m²habitables
1chambre
2stationnements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
À découvrir avec MARTIGUES IMMOBILIER, cet agréable appartement de type 2 d'environ 47 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dont les façades a été entièrement refaite. L'appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'un balcon avec une agréable vue sur le canal. Il dispose également du double vitrage et de la climatisation, offrant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative complète le bien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, écoles, centre-ville, gare routière et axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Martigues et ses alentours. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46,73 m²
- Surface loi Carrez
- 46,73 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 août 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI566346
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 janvier 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
153 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
969 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
46,73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 274 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
956 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 164 764 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 764 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
153 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 764 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
164 764 €
Coût des intérêts
64 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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