Terrasse
Ascenseur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T5 de 85 m² à Martigues
Martigues (13)
- 85 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« APPARTEMENT DE TYPE 3 / CAVE / possibilité garage en supplém »
Martigues
Appartement · 65,58 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente129 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
1 967 € / m²
Réf. GNI571559
65,58 m²habitables
2chambres
- Terrasse
- Ascenseur
Description
L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 à rénover, situé à Martigues, dans un secteur calme et à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Il dispose actuellement d'une seule chambre, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre afin de retrouver une véritable configuration de type 3. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et bénéficie de nombreux rangements. Une grande véranda d'environ 13 m2 vient prolonger agréablement la pièce de vie et profite d'une vue dégagée et arborée. Son emplacement facilite le quotidien avec la gare routière, les écoles, les commerces et les commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités de réaménagement pour créer un intérieur à son image.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65,58 m²
- Surface loi Carrez
- 65,58 m²
- Terrasse
- 13 m²
- Réserve
- 4 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- Environnement
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 octobre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI571559
Tous les équipements
- Terrasse
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 86 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 décembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
342
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 230 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
65,58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Martigues Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 967 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
153 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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