Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Appartement T2 de 47 m² avec garage à Martigues
Martigues (13)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
153 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 63 m² à Martigues, à vendre
« Appartement Martigues 3 pièce(s) 63 m2 »
Martigues
Appartement · 63 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés
2 206 € / m²
Prix en baisse depuis le 19 juillet 2025
Réf. GNI471129
63 m²habitables
2chambres
2eétage
- Ascenseur
Description
L'agence immobilière MYKASA vous propose à la vente à Martigues, côté Ferrières, un appartement avec 2 chambres.
Vous trouverez un beau salon bien exposé avec une loggia et une cuisine ouverte aménagée, équipée, très fonctionnelle.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, une grande salle d'eau (avec WC séparé), d'un dressing et de grands placards de rangement.
Cet appartement est vendu avec un garage de 15.5m² à proximité immédiate (alimenté en électricité).
Vous serez séduit par l'environnement arboré de la résidence, la facilité de stationnement ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun.
Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 670.00 euros.
Vous trouverez un beau salon bien exposé avec une loggia et une cuisine ouverte aménagée, équipée, très fonctionnelle.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, une grande salle d'eau (avec WC séparé), d'un dressing et de grands placards de rangement.
Cet appartement est vendu avec un garage de 15.5m² à proximité immédiate (alimenté en électricité).
Vous serez séduit par l'environnement arboré de la résidence, la facilité de stationnement ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun.
Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 670.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI471129
Énergie et climat
Consommation : 204 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 110 € et 1 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
26 juin 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
342
Montant moyen annuel des charges
2 680 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 206 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
868 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 731 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 731 €
Coût des intérêts
58 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
156 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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