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Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 55 m² à Martigues, à vendre
« Martigues L'Île Charmant T2 de 55 m2 en rez-de-chaussée au »
Martigues
Appartement · 55,37 m² · 2 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente153 010 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 11 765 € de frais d’acquisition estimés
2 763 € / m²
Réf. GNI566289
55,37 m²habitables
1chambre
Description
Situé au coeur du très recherché quartier de L'Île à Martigues, véritable emblème de la 'Venise Provençale', découvrez ce bel appartement de type 2 de 55,37 m2 en rez-de-chaussée, idéalement placé dans un secteur touristique et prisé. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce annexe servant de cellier/buanderie vient compléter le confort du quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 17 m2 avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des quais, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Martigues.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55,37 m²
- Surface loi Carrez
- 55,37 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1950
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566289
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 271 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 mars 2017 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
153 010 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
55,37 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ALINE GALIZZI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 763 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
956 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 164 775 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 765 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
153 010 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 765 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
164 775 €
Coût des intérêts
64 576 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Immo Forum
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Martigues (13)
- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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