Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 9Appartement de 32 m² à Megève
Megève (74)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
290 000 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 274 882 €)

« Megève | Appartement à rénover, 2 pièces »
Megève
Appartement · 32,47 m² · 2 pièces
Megève (74120)
8 931 € / m²
Réf. GNI574825
32,47 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Découvrez cet appartement de 34 m², offrant une superbe vue sur le Jaillet et de très belles possibilités de rénovation. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre modulable ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Un véritable atout supplémentaire : ce bien dispose d'un casier à ski et d'un spacieux box fermé de 21 m², équipé d'une porte motorisée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Pour profiter pleinement de la station, une navette située à seulement 150 mètres vous permet de rejoindre facilement les pistes de ski et le centre du village. En été, les amateurs de golf apprécieront également la présence du parcours à moins d'un kilomètre. Avec sa jolie vue et sa situation pratique, ce studio constitue un agréable pied-à-terre pour profiter de la montagne, été comme hiver. Les atouts de ce bien : - Une vue dégagée ; - Un grand box fermé de 21 m² avec porte motorisée ; - De belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Consommation : 412 kWh/m²/an
Émissions : 99 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Logement à consommation énergétique excessive.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Demi-Quartier
Immo Valley Praz sur Arly
Christophe MONOD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 50 21 20 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Megève (74120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 387 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Megève
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 802 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 310 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 756 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
290 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
310 756 €
Coût des intérêts
121 786 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 9Megève (74)
290 000 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 274 882 €)
Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 11Praz-sur-Arly (74)
358 700 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 340 000 €)
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 11Praz-sur-Arly (74)
358 700 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 340 000 €)
Juliette & Co Immobilier
Agence partenaire · Chamonix-Mont-Blanc
1 / 2Les Contamines-Montjoie (74)
330 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 317 308 €)
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