Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Piscine
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 11
Appartement T3 de 53 m² avec vue mer à Palavas-les-Flots
Palavas-les-Flots (34)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 41 m² avec piscine et terrasse à Palavas-les-Flots, à vendre
« Appartement »
Palavas-les-Flots
Appartement · 41 m² · 2 pièces
Palavas-les-Flots (34250)
Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
6 073 € / m²
Réf. GNI559265
41 m²habitables
1chambre
34 m²de terrain
1stationnement
- Vue mer
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Piscine
Description
PALAVAS LES FLOTS dans une résidence de 2012 (RT 2005) entièrement close et arborée avec piscine, entre la mer et les étangs, superbe appartement de type 2 d'une superficie de 41,10 m² avec jardin intimiste de 34 m². Un parking extérieur vient compléter ce bien. TF 1000 . Charges mensuelles: 96 . Nombre de lots principaux Bat : 20. Nombre de lots principaux copropriété: 198. Procédures en cours dans la copropriété. Renseignements et visites: Michel SARDA : 06 11 05 05 30. Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345644052)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41 m²
- Surface loi Carrez
- 41 m²
- Séjour
- 23 m²
- Terrain
- 34 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2011
- Vue
- Mer
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559265
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 105 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 400 € et 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
11 juillet 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
82
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI34022016000010695
Surface (loi Carrez)
41 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ma Maison au Sud by Piergest
Mauguio
Ma Maison au Sud by Piergest
Michel SARDA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 34 26 08 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Palavas-les-Flots (34250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Palavas-les-Flots
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 041 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 282 à 6 105 €/m²
- Ventes
- 376 ventes (2024 : 165 · 2025 : 211)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 073 €/m²
- Prix médian au m² : −4,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Palavas-les-Flots
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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