Appartement T4 de 80 m² à Montpellier, à vendre

Une véritable sensation de maison en plein Montpellier Rare sur le secteur, découvrez cet appartement à rénover d'environ 80 m2 situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux lots, avec un jardin privatif de 215 m2. Un bien particulièrement rare qui réunit les avantages d'un appartement et ceux d'une maison : beaux volumes, extérieur privatif, stationnement et proximité immédiate du tram. L’appartement est vendu en plateau brut et offre une totale liberté d'aménagement. Sa configuration permet notamment d'imaginer : • une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin • 2 ou 3 chambres • une cuisine ouverte ou indépendante • de grandes ouvertures donnant directement sur l'extérieur • un appartement entièrement conçu selon vos envies Une rénovation préparée et chiffrée pour vous Pour faciliter votre projet, des devis de rénovation complète sont disponibles, avec des prix négociés en amont du projet, avec une rénovation de qualité et le suivi d'une professionnelle expérimentée de la rénovation, disposant des assurances professionnelles nécessaires. Vous bénéficiez ainsi d'un projet déjà étudié et chiffré, d'un budget maîtrisé et d'un chantier suivi par une professionnelle, pour davantage de sérénité et pour éviter les mauvaises surprises et les tracas habituellement liés aux travaux.. Une place de stationnement privative est également attribuée au lot. Un emplacement idéal: Au coeur du quartier Croix, d'Argent, l'appartement dispose de tous les commerces / écoles à proximité et se trouve au pied du tram. L'emplacement est particulièrement adapté à une stratégie locative grâce à la facilité d’accès aux transports et au centre-ville (Comédie, gare Saint-Roch, etc).Que ce soit pour y vivre, investir ou valoriser un bien après rénovation, cet appartement à repenser offre une base idéale pour créer un espace à votre image. Un bien à fort potentiel : Résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation : ce plateau offre une multitude de possibilités. Vous ne choisissez pas un appartement déjà pensé pour quelqu'un d'autre. Vous créez le vôtre, avec un projet de rénovation déjà préparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Croix d'Argent · Montpellier (34070). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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