Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Agence partenaire · Lyon 6e
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Appartement T2 de 51 m² à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse (01)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
130 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 49 m² à Pont-de-Veyle, à vendre
« Appartement Pont De Veyle 2 pièce(s) 48.60 m2 - Idéal Investisseur »
Pont-de-Veyle
Appartement · 48,6 m² · 2 pièces
Pont-de-Veyle (01290)
Prix de vente59 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 826 € de frais d’acquisition estimés
1 214 € / m²
Réf. GNI90
48,6 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Description
Situé sur la Commune de Pont de Veyle, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 de 47m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Appartement actuellement loué, offrant un loyer de 370 mensuel hors charges, idéal pour un investissement locatif . Il est à prévoir un changement du mode de chauffage et production d'eau chaude en individuel. N'hésitez pas à nous contacter L&V IMMO Virginie 0626709725 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48,6 m²
- Surface loi Carrez
- 48,6 m²
- Séjour
- 18,54 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1800
- Exposition
- Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI90
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 265 kWh/m²/an
Émissions : 79 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 600 € et 2 180 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 septembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
59 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
200 €
SIRET de l’agence
99060270800010
Surface (loi Carrez)
48,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L et V Immo
Mâcon
Virginie COUSIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
09 80 27 90 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L et V Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pont-de-Veyle (01290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pont-de-Veyle
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 747 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 381 à 2 153 €/m²
- Ventes
- 814 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 214 €/m²
- Calcul sur Pont-de-Veyle et 13 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pont-de-Veyle
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
370 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 63 826 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 826 €
Bien ancien, Ain.
Prix affiché
59 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 826 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
63 826 €
Coût des intérêts
25 014 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Ain (01)
Peu de biens comparables autour de Pont-de-Veyle : la sélection est élargie dans l’Ain.
GGroupement
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Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 5Appartement T2 de 32 m² à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse (01)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
105 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
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Appartement T2 de 32 m² à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse (01)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
109 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Agence partenaire · Lyon 6e
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Appartement T2 de 46 m² à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse (01)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
117 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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