Groupe Tolosan Immobilier - St Orens
Agence partenaire · Saint-Orens de Gameville
1 / 8
Appartement T3 de 60 m² à Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville (31)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 40 m² à Quint-Fonsegrives, à vendre
« Appartement »
Quint-Fonsegrives
Appartement · 40 m² · 2 pièces
Quint-Fonsegrives (31130)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
3 725 € / m²
Réf. GNI574073
40 m²habitables
1chambre
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
Description
Quint-Fonsegrives, à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, dans un environnement verdoyant proche du Parc de la Saune. Au 2ème étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée de 2016, lumineux T2 de 40,85m² comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitro céramiques 2 feux, hotte aspirante, branchement machine à laver), donnant accès à un balcon abrité de 9,25m² exposé OUEST, une chambre de 12m² avec grand placard de rangement, et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol vidéo surveillé de la résidence et directement accessible depuis l'ascenseur vient compléter ce bien. Chauffage au gaz individuel, volet roulant électrique sur pièce de vie. Taxe foncière : 702 Charges annuelles de copropriété : 887 (dont 654 de charges locatives) IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ! Prix : 149 000 FAI (dont 8940 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface loi Carrez
- 40 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2016
- Exposition
- Ouest
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI574073
Énergie et climat
Consommation : 95 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 550 € et 750 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
129
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 31012018000035043
Surface (loi Carrez)
40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Inexia Immo
Colomiers
Jean-Luc BOUISSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 24 76 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Quint-Fonsegrives (31130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Quint-Fonsegrives
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 445 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 214 à 3 737 €/m²
- Ventes
- 38 ventes (2024 : 13 · 2025 : 25)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 725 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Quint-Fonsegrives
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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