Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 3
Appartement T3 de 45 m² à Rognonas
Rognonas (13)
- 45 m²
- 3 pièces
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² à Rognonas, à vendre
« À VENDRE sur ROGNONAS, APPARTEMENT P2 bis, 45m² habitables »
Rognonas
Appartement · 45 m² · 2 pièces
Rognonas (13870)
Prix de vente102 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 002 € de frais d’acquisition estimés
2 267 € / m²
Réf. GNI564108
45 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Description
À VENDRE sur ROGNONAS en exclusivité, appartement au 1er étage d'env. 45m² habitables, comprenant une cuisine indépendante, salon avec mezzanine/bureau, 1 chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendant. Actuellement loué 423 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création . DPE en cours Copropriété de 7 lots ().
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
- Surface totale
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 juillet 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI564108
Énergie et climat
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 800 € et 1 090 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
102 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface (loi Carrez)
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
julie DELORME
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rognonas (13870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rognonas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 333 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 741 à 2 878 €/m²
- Ventes
- 1 880 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 267 €/m²
- Calcul sur Rognonas et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rognonas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
638 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 110 002 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 002 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
102 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 002 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
110 002 €
Coût des intérêts
43 110 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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