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Appartement T2 de 32 m² avec terrasse à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 12
À vendre

Appartement T2 de 32 m² avec terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN - Face au Port. »

Roquebrune-sur-Argens

Appartement · 31,74 m² · 2 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente189 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 420 € de frais d’acquisition estimés

5 955 € / m²

Réf. GNI554743

  • 31,74 m²habitables

  • 1chambre

  • 10 m²de terrain

Description

Mer et Prestige les Issambres BENICIMMO vous présente: Emplacement idéal face à la mer, un très bel appartement de 2 pièces en rez de chaussée, composé : d'une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. 1 Grande terrasse exposition sud .1 parking. Vendu meublé. en excellent état. Résidence prisée avec piscine, restaurant et thalasso. Proche de toutes commodités et plages, tout à pied.
IDEAL INVESTISSEMENT : Profitez des avantages du contrat Pierre et vacances, revenus locatifs 8000 /an - bail en cours jusqu'en 2029 , résiliable en 2027, incluant les charges. Vous pouvez vous réservez jusqu'à six semaines par an. A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo des Issambres au 04.98.11.40.00
Prix de vente 189000 honoraires charge vendeur.
Chris Cantié Agent commercial immatriculée au RC (E.I) sous le numéro 51158436900025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
31,74 m²
Surface loi Carrez
31,74 m²
Séjour
15,84 m²
Terrain
10 m²
Terrasse
17,08 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Vue
Ville

Conditions

En ligne depuis le
5 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554743

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 27 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 juillet 2017 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

189 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 005 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

31,74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

CHRIS CANTIE

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04 94 51 65 49

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 465 €/m²

La moitié des ventes
3 610 à 5 769 €/m²
Ventes
303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
Ce bien (honoraires inclus)
5 955 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 180 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 203 420 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 420 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

189 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 420 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

203 420 €

Coût des intérêts

79 721 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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