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Appartement T1 de 30 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T1 de 30 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Les Issambres - Studio rénové avec jardin privatif »

Roquebrune-sur-Argens

Appartement · 30,24 m² · 1 pièce

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente205 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 600 € de frais d’acquisition estimés

6 779 € / m²

Prix en baisse depuis le 21 septembre 2026

Réf. GNI559588

  • 30,24 m²habitables

  • 58 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Climatisation

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un aperçu mer. L'appartement propose une pièce de vie climatisée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit bien délimité ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse couverte et le jardin privatif de 58 m2 constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Un cadre agréable pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le bien bénéficie également d'un parking privatif comprenant deux places de stationnement en enfilade. Charges de copropriété : environ 130 par mois. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, à proximité des plages, des commerces et du littoral prisé des Issambres. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Mer et Prestige BENICIMMO au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
30,24 m²
Surface loi Carrez
30,24 m²
Séjour
21,24 m²
Terrain
58 m²

Pièces

Pièces
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
2009
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
18 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI559588

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 197 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 620 € et 890 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

24 février 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

11

Montant moyen annuel des charges

1 560 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

205 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

30,24 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Lionel BENBATOUCHE

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 465 €/m²

La moitié des ventes
3 610 à 5 769 €/m²
Ventes
303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
Ce bien (honoraires inclus)
6 779 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 279 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 220 600 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 600 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

205 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 600 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

220 600 €

Coût des intérêts

86 454 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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