Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 7Appartement T2 de 35 m² à Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens (83)
- 35 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
231 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Les Issambres - Studio rénové avec jardin privatif »
Roquebrune-sur-Argens
Appartement · 30,24 m² · 1 pièce
Roquebrune-sur-Argens (83380)
6 779 € / m²
Prix en baisse depuis le 21 septembre 2026
Réf. GNI559588
30,24 m²habitables
58 m²de terrain
1stationnement
Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un aperçu mer. L'appartement propose une pièce de vie climatisée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit bien délimité ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse couverte et le jardin privatif de 58 m2 constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Un cadre agréable pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le bien bénéficie également d'un parking privatif comprenant deux places de stationnement en enfilade. Charges de copropriété : environ 130 par mois. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, à proximité des plages, des commerces et du littoral prisé des Issambres. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Mer et Prestige BENICIMMO au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560.00 euros.
Consommation : 197 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
Lionel BENBATOUCHE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 465 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 279 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 220 600 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 600 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
205 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 600 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
220 600 €
Coût des intérêts
86 454 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 7Roquebrune-sur-Argens (83)
231 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Benicimmo
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1 / 12Roquebrune-sur-Argens (83)
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 6Roquebrune-sur-Argens (83)
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 7Roquebrune-sur-Argens (83)
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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