Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 14
Appartement T4 de 59 m² à Maillane
Maillane (13)
- 59 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
176 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Saint-Étienne-du-Grès, à vendre
« Appartement Saint Etienne Du Gres 2 pièce(s) 44.55 m2 »
Saint-Étienne-du-Grès
Appartement · 44,55 m² · 2 pièces
Saint-Étienne-du-Grès (13103)
Prix de vente229 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 371 € de frais d’acquisition estimés
5 140 € / m²
Prix en baisse depuis le 27 juin 2026
Réf. GNI554925
44,55 m²habitables
1chambre
1salle de bain
6,5 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
Description
Situé dans une résidence récente, charmant appartement de 2 pièces avec prestations de qualité. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse. Une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain et un cellier ainsi qu'une place de parking privative Actuellement loué 646 par mois.
Copropriété de 185 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780.00 euros.
Copropriété de 185 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 44,55 m²
- Surface loi Carrez
- 44,55 m²
- Terrain
- 6,5 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2025
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554925
Énergie et climat
Consommation : 43 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 222 € et 301 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 septembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
780 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88293378100016
Surface (loi Carrez)
44,55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Via Domitia Immobilier
Saint-Étienne-du-Grès
Via Domitia Immobilier
Coraline ARNAUD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 86 63 80 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Étienne-du-Grès (13103). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Étienne-du-Grès
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 667 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 200 à 3 284 €/m²
- Ventes
- 381 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 140 €/m²
- Calcul sur Saint-Étienne-du-Grès et 10 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 371 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 371 €
Coût des intérêts
96 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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