Terre Pierre
Agence partenaire · Arles
1 / 5Non soumis au DPE
Appartement T4 de 104 m² à Arles
Arles (13)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
214 000 €
Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 €)
Appartement T4 de 87 m² avec terrasse à Arles, à vendre
« A vendre Arles, beau T4 avec place de parking »
Arles
Appartement · 86,5 m² · 4 pièces
Arles (13200)
Prix de vente208 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 €)+ environ 15 231 € de frais d’acquisition estimés
2 405 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 octobre 2026
Réf. GNI305393
86,5 m²habitables
3chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
A vendre, Arles Monplaisir, ce bel appartement très agréable à vivre, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (3 lots) . La cuisine, entièrement équipée, avec sa buanderie, est ouverte sur le salon/séjour. Trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC sont desservies par le couloir. Moderne et fonctionnel, commerces à proximité immédiate, bien desservi, place de parking. Calme. Rapport qualité/prix très intéressant. A saisir. BAISSE DE PRIX !
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86,5 m²
- Surface loi Carrez
- 86,5 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue prosper mérimée (15)
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 mars 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI305393
Énergie et climat
Consommation : 215 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 janvier 2014 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
3
Montant moyen annuel des charges
1 300 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
208 000 €
Prix hors honoraires
200 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 001 €
SIRET de l’agence
44104700000000
Surface (loi Carrez)
86,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre Pierre
Arles
Pierre GRAS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 52 08 08
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 542 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 076 à 3 152 €/m²
- Ventes
- 403 ventes (2024 : 184 · 2025 : 219)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 312 €/m²
- Prix médian au m² : +2,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 295 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 223 231 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 231 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
208 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 231 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
223 231 €
Coût des intérêts
87 485 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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