Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 14
Appartement T4 de 59 m² à Maillane
Maillane (13)
- 59 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
176 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 54 m² avec terrasse à Barbentane, à vendre
« À VENDRE, APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE, PARKING »
Barbentane
Appartement · 54 m² · 3 pièces
Barbentane (13570)
Prix de vente224 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 002 € de frais d’acquisition estimés
4 148 € / m²
Réf. GNI553819
54 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
Description
BARBENTANE, au calme, dans résidence sécurisée, joli appartement avec vue dégagée offrant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. 2 places de stationnement privatif.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 54 m²
- Surface loi Carrez
- 54 m²
- Terrasse
- 11 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2013
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI553819
Énergie et climat
Consommation : 70 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 420 € et 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 mai 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
836 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
224 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface (loi Carrez)
54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
Magali FONTANA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Barbentane (13570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Barbentane
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 052 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 140 à 3 507 €/m²
- Ventes
- 20 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 148 €/m²
- Calcul sur Barbentane et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Barbentane
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 398 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 241 002 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 002 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
224 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 002 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
241 002 €
Coût des intérêts
94 449 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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