Terre et Mer Immobilier
Agence partenaire · Saint-Laurent-d’Aigouze
1 / 5Appartement T1 de 16 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 16 m²
- 1 pièce
89 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Domaine d’exception en Camargue – Appartements & Maisons à la ve »
Saint-Gilles
Appartement · 30 m² · 2 pièces
Saint-Gilles (30800)
3 063 € / m²
Réf. GNI554415
30 m²habitables
1chambre
Domaine d’exception en Camargue – Appartements & Maisons à la vente Situé au cœur de la Camargue, sur la commune de Vauvert, entre Les Saintes-Maries-de-la-Mer et Le Grau-du-Roi, découvrez ce magnifique mas de caractère, aujourd’hui proposé à la vente en lots. Ce domaine unique, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare entre étangs, ruisseaux et paysages typiques camarguais. 🏡 Une opportunité rare : plusieurs biens disponibles Le mas est divisé en plusieurs lots, permettant une grande diversité de projets : Appartements des studios, des T2 / T3 de 30 à 80 m² Maisons individuelles Villas spacieuses jusqu’à plus de 150 m² Des appartements accessibles aux PMR 👉 26 lots disponibles, avec des surfaces et prix variés 👉 Possibilité d’acquérir un ou plusieurs biens selon votre projet ✨ Un cadre de vie exceptionnel Domaine arboré avec grande parcelle de terrain Environnement calme et sans nuisance Proximité des ruisseaux et espaces naturels Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux 🐎 Accès rapide aux plages et aux villages emblématiques de la Camargue 💼 Un investissement à fort potentiel Ce domaine se prête parfaitement à différents projets : Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Résidence secondaire Projet touristique ou chambres d’hôtes Constitution de patrimoine immobilier diversifié 📍 Localisation stratégique À seulement quelques minutes des plages et des sites touristiques majeurs de la région, tout en profitant d’un environnement paisible et authentique. 📞 Contactez-nous Plusieurs lots sont disponibles – contactez-nous pour recevoir la liste complète des biens, surfaces et prix, et trouver celui qui correspond à votre projet. Tél: Email : atef.rais@
Consommation : 256 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Atef RAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Gilles (30800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 759 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Gilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
575 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 99 156 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 256 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
91 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 256 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
99 156 €
Coût des intérêts
38 860 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Saint-Gilles : la sélection est élargie dans le Gard.
Terre et Mer Immobilier
Agence partenaire · Saint-Laurent-d’Aigouze
1 / 5Le Grau-du-Roi (30)
89 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 23Saint-Gilles (30)
139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 23Saint-Gilles (30)
247 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 23Saint-Gilles (30)
219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.