Place de stationnement
Balcon
Ascenseur
F Immobilier
Agence partenaire · Toulouse
1 / 16
Appartement T3 de 65 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
147 900 €
Honoraires inclus : 5,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 000 €)
Appartement T2 de 42 m² à Saint-Jean, à vendre
« Appartement »
Saint-Jean
Appartement · 42 m² · 2 pièces
Saint-Jean (31240)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
3 071 € / m²
Réf. GNI561955
42 m²habitables
1chambre
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
Description
Sur la commune de Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, cabinet médical, primeur...), arrêt de bus vers ligne B du métro à 100m, au fond d'une impasse calme et au sein d'une résidence de 2017 verdoyante et sécurisée, au 1 er et dernier étage avec ascenseur, spacieux T2 de 42,65m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, frigo TOP, plaque vitro-céramiques 2 feux, hotte, branchement machine à laver), un grand placard de rangement, donnant sur un balcon de 7,30m² sans vis-à-vis. Un dégagement qui dessert une chambre de 12,03m², et une salle d'eau avec WC et sèche serviettes. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur viennent compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz individuel. Taxe foncière : 841 Charges annuelles de copropriété : 905 (dont 674 de charges locatives) IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ! Prix : 129 000 FAI (dont 7740 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42 m²
- Surface loi Carrez
- 42 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2017
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561955
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 100 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 350 € et 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juillet 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
11 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 31012018000035043
Surface (loi Carrez)
42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Inexia Immo
Colomiers
Jean-Luc BOUISSE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 24 76 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Jean (31240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Jean
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 109 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 850 à 3 292 €/m²
- Ventes
- 89 ventes (2024 : 42 · 2025 : 47)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 071 €/m²
- Prix médian au m² : +0,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Jean
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
119 000 €
Honoraires inclus : 7,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 110 195 €)
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