Action Habitat
Agence partenaire · Toulouse
1 / 5
Appartement T2 de 36 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
119 000 €
Honoraires inclus : 7,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 110 195 €)
Appartement T2 de 33 m² avec piscine à Toulouse, à vendre
« Appartement à vendre Toulouse »
Toulouse
Appartement · 33 m² · 2 pièces
Toulouse (31200)
Prix de vente98 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 736 € de frais d’acquisition estimés
2 982 € / m²
Réf. GNI566745
33 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Piscine
Description
Exclusivité :
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 33 m² niché au coeur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, piscine privée et court de tennis.
Depuis l'entrée vous aurez accès à l'espace cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur le balcon sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.
Pour les transports en commun, à moins de 5 min à pied vous pourrez profiter du métro et de vélo Toulouse, le bus est au pied de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 et 753.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 929 856 904
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 33 m² niché au coeur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, piscine privée et court de tennis.
Depuis l'entrée vous aurez accès à l'espace cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur le balcon sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.
Pour les transports en commun, à moins de 5 min à pied vous pourrez profiter du métro et de vélo Toulouse, le bus est au pied de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 et 753.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 929 856 904
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33 m²
- Surface loi Carrez
- 33 m²
- Séjour
- 18 m²
- Balcon
- 5 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1999
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566745
Énergie et climat
Consommation : 148 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 553 € et 753 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 août 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
98 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012020000045297
Surface (loi Carrez)
33 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence 27RUE
Toulouse
Denis GARCIA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
05 62 80 25 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Toulouse (31200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Toulouse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 636 à 3 968 €/m²
- Ventes
- 11 085 ventes (2024 : 4 956 · 2025 : 6 129)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 982 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulouse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
616 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 106 136 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 736 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
98 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 736 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
106 136 €
Coût des intérêts
41 595 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
119 500 €
Honoraires inclus : 8,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 996 €)
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