Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 7
Appartement T3 de 58 m² à Marignane
Marignane (13)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Saint-Victoret, à vendre
« Appartement Saint Victoret 2 pièce(s) 50 m2 »
Saint-Victoret
Appartement · 50 m² · 2 pièces
Saint-Victoret (13730)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
3 180 € / m²
Réf. GNI559369
50 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Interphone
Description
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 50 m² Loi Carrez, entièrement rénové et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux Double balcon offrant de beaux espaces extérieurs Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir dans le logement Grande chambre de 14 m² 1 salle de bain fonctionnelle Parking privatif Faibles charges de copropriété Les travaux de façade, d'isolation et de toiture ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Une réelle tranquillité pour les futurs acquéreurs et une valorisation durable du bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous au 06X37X67X73X95 Copropriété de 1089 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface loi Carrez
- 50 m²
- Terrasse
- 6 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI559369
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
360 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface (loi Carrez)
50 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Coralie BOURNAZEL
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Victoret (13730). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Victoret
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 370 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 822 à 4 339 €/m²
- Ventes
- 20 ventes (2024 : 13 · 2025 : 7)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 180 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Victoret
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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