Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 58 m² à Marignane, à vendre
« Appartement Marignane 3 pièces- 58,3 m²- 2 Chambres- Climatisation- Pas de travaux-Spacieux-Balcon- Cave »
Marignane
Appartement · 58,3 m² · 3 pièces
Marignane (13700)
Prix de vente149 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 535 € de frais d’acquisition estimés
2 571 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 juin 2026
Réf. GNI555931
58,3 m²habitables
2chambres
3eétage
- Interphone
- Digicode
Description
A 5 minutes en voiture de l'aéroport Marignane et À 10 minutes à pied du Centre Ville, à proximité des écoles ainsi que toutes commodités (Pharmacie, boucherie, tabac, Intermarché)
Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose cet appartement COUP DE COEUR de type 3 de 58,3m² qui se compose de:
Une entrée donnant sur un beau séjour avec balcon sur la totalité du séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres (dont une avec son accès au balcon).
Ses atouts :
- Balcon Filant.
-Climatisation.
-Cave.
-Aucun travaux à prévoir.
- Nombreuses places de stationnement à proximité.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (belle rentabilité).
Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose cet appartement COUP DE COEUR de type 3 de 58,3m² qui se compose de:
Une entrée donnant sur un beau séjour avec balcon sur la totalité du séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres (dont une avec son accès au balcon).
Ses atouts :
- Balcon Filant.
-Climatisation.
-Cave.
-Aucun travaux à prévoir.
- Nombreuses places de stationnement à proximité.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (belle rentabilité).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 58,3 m²
- Surface loi Carrez
- 58,3 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555931
Énergie et climat
Consommation : 143 kWh/m²/an
Émissions : 26 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 640 € et 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 décembre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 560 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPi 13102018000026305
Surface (loi Carrez)
58,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bastien Arfi Immobilier
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Bastien ARFI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bastien Arfi Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marignane (13700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marignane
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 389 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 857 €/m²
- Ventes
- 401 ventes (2024 : 177 · 2025 : 224)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 571 €/m²
- Prix médian au m² : +7,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marignane
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
936 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 161 435 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 535 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
149 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 535 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
161 435 €
Coût des intérêts
63 267 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 8Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T4 de 70 m² à Marignane
Marignane (13)
- 70 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
118 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 12
Appartement T3 de 63 m² à Marignane
Marignane (13)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 7
Appartement T2 de 50 m² à Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe (13)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
142 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.