Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² à Marignane, à vendre
« Appartement Marignane 3 pièce(s) 63.25 m2 »
Marignane
Appartement · 63,25 m² · 3 pièces
Marignane (13700)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
2 514 € / m²
Prix en baisse depuis le 21 août 2026
Réf. GNI565043
63,25 m²habitables
2chambres
- Cave
Description
Situé au Rez-de-Chaussée surélevé au CONCORDE PLAGE, cet APPARTEMENT de Type 3 de 63 m² avec vue dégagée vous offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 2 chambres confortables, une cuisine équipée indépendante avec une arrière cuisine, une salle d'eau, de nombreux rangements également. De plus profitez d'un parking collectif au sein de la résidence et d'une CAVE de 13 m² pour plus de rangement. BONUS : proximité avec les transports : l'arrêt de bus Concorde à 2mn, Ecoles, Collège et Lycée à 5mn et commerces à 5mn ! Ne manquez pas cette opportunité pour vivre dans un quartier dynamique et pratique. Vous souhaitez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 3360.00 euros. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63,25 m²
- Surface loi Carrez
- 63,25 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565043
Énergie et climat
Consommation : 166 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 050 € et 1 500 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 août 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2019 000 040 609
Surface (loi Carrez)
63,25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Esimmo
Marignane
Dominique OLLIVIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 86 17 81 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marignane (13700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marignane
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 389 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 857 €/m²
- Ventes
- 401 ventes (2024 : 177 · 2025 : 224)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 514 €/m²
- Prix médian au m² : +7,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marignane
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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