Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 9
Appartement T2 de 46 m² avec terrasse à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Sanary-sur-Mer, à vendre
« EXCLUSIVITE Appartement T2 en rez-de-jardin à Sanary Sur Mer »
Sanary-sur-Mer
Appartement · 48 m² · 2 pièces
Sanary-sur-Mer (83110)
Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés
5 521 € / m²
Réf. GNI395104
48 m²habitables
1chambre
175 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
Description
GRISONE Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T2 de 48 m² à Sanary-Sur-Mer à proximité des commerce et à 15 minutes a pied du centre ville et des plages.
Vous bénéficierez d'un séjour de 21m² exposé sud-est attenant à une terrasse de 8m² et à un jardin de 175 m² pour pouvoir profiter des beaux jours ensoleillés.
Une cuisine indépendante toute équipée ,une chambre, une salle d'eau et 2 places de parking viennent compléter ce Bien situé dans une résidence sécurisée.
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1676.00 euros.
Vous bénéficierez d'un séjour de 21m² exposé sud-est attenant à une terrasse de 8m² et à un jardin de 175 m² pour pouvoir profiter des beaux jours ensoleillés.
Une cuisine indépendante toute équipée ,une chambre, une salle d'eau et 2 places de parking viennent compléter ce Bien situé dans une résidence sécurisée.
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Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1676.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface loi Carrez
- 48 m²
- Séjour
- 21 m²
- Terrain
- 175 m²
- Terrasse
- 8 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1978
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI395104
Énergie et climat
Consommation : 245 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 mars 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
822 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface (loi Carrez)
48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sanary-sur-Mer (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sanary-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 174 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 218 à 7 222 €/m²
- Ventes
- 570 ventes (2024 : 256 · 2025 : 314)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 521 €/m²
- Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 653 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 027 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 027 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
285 027 €
Coût des intérêts
111 703 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 85 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages
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- 85 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 900 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 755 €)
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