Appartement T2 de 39 m² à Sartrouville — photo 1 sur 10

Appartement T2 de 39 m² à Sartrouville, à vendre

« Appartement 2 pièces, 1 chambre, 10 mins gare ! LA VAUDOIRE. »

Sartrouville

Appartement · 38,84 m² · 2 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente239 000 €Honoraires inclus : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 007 €)+ environ 17 445 € de frais d’acquisition estimés

6 153 € / m²

Réf. GNI571932

38,84 m²habitables
1chambre
2eétage
1stationnement

Place de stationnement
Digicode
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose, dans le quartier très recherché de LA VAUDOIRE, à seulement 10 minutes à pied de la gare, au 2ème étage avec ascenseur d'une belle construction de 2016 signée KAUFMAN & BROAD, un appartement 2 pièces EN PARFAIT ETAT avec BALCON et PARKING, offrant:
Entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur BALCON, chambre de 11,67 m² avec placards, et grande salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'un parking en sous-sol.
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Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 38,84 m²
Surface loi Carrez: 38,84 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 2016

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 8 octobre 2026
Mise à jour le: 29 octobre 2026
Référence: GNI571932

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 79 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

9 octobre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

122

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

239 000 €

Prix hors honoraires

230 007 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

8 993 € TTC, soit 3,91 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

38,84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

Sartrouville

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Nathalie BARBIER

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (hors honoraires): 5 922 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 487 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 256 445 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 445 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

239 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 445 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

256 445 €

Coût des intérêts

100 502 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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