Appartement T2 de 42 m² à Senlis — photo 1 sur 1

Appartement T2 de 42 m² à Senlis, à vendre

« Appartement 2 pièces - 54 m2 au sol »

Senlis

Appartement · 42 m² · 2 pièces

Senlis (60300)

Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 393 € de frais d’acquisition estimés

3 786 € / m²

Réf. GNI575804

42 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3eétage

Cave
Interphone
Cheminée

Description

En plein coeur du centre ville de Senlis et à proximité de toutes les commodités voici un charmant appartement 2 pièces au dernier étage d'une petite copropriété bénévole.
L'appartement propose actuellement un espace séjour d'environ 25 m2, cuisine indépendante, salle de bain et chambre !
Surface Carrez de 42,70 m2
Aménagement des combles supplémentaire possible !

Idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! Mathieu CARRARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107646002 - Compiegne.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 42 m²
Surface loi Carrez: 42 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 4 novembre 2026
Référence: GNI575804

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe F

Consommation : 360 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe F

Émissions : 79 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 mars 2025

Logement à consommation énergétique excessive.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

159 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Le Cercle Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2019 000 043 868

Surface (loi Carrez)

42 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Senlis

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Francois DEROODE

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06 81 93 73 21

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Localisation

Senlis (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Senlis

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 277 €/m²

La moitié des ventes: 2 493 à 3 920 €/m²
Ventes: 208 ventes (2024 : 111 · 2025 : 97)
Ce bien (honoraires inclus): 3 786 €/m²

Prix médian au m² : +10,1 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Senlis

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

988 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 170 393 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 393 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

159 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 393 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

170 393 €

Coût des intérêts

66 777 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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