Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 12
Appartement T2 de 42 m² à Senlis
Senlis (60)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² à Senlis, à vendre
« Appartement Senlis T1bis 45 m2 »
Senlis
Appartement · 45 m² · 2 pièces
Senlis (60300)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 393 € de frais d’acquisition estimés
3 533 € / m²
Réf. GNI559466
45 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
Jolie T1 bis de 45 m² dans le haut de Villevert à Senlis. Le bien se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre ouverte en mezzanine. Potentiel locatif : Loyer estimé à 850 /mois. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maïssa Makhloufi au 07.70.05.18.35 Maïssa MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949200539 - Compiègne.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559466
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6003 2019 000 043 868
Surface (loi Carrez)
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Senlis
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Maïssa MAKHLOUFI
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Senlis (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Senlis
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 277 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 920 €/m²
- Ventes
- 208 ventes (2024 : 111 · 2025 : 97)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 533 €/m²
- Prix médian au m² : +10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Senlis
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
988 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 170 393 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 393 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 393 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
170 393 €
Coût des intérêts
66 777 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 136 304 €)
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