Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 5
Appartement T2 de 59 m² à Senlis
Senlis (60)
- 59 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² à Senlis, à vendre
« Appartement 3 pièces 66m² - proche commodités »
Senlis
Appartement · 66 m² · 3 pièces
Senlis (60300)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 461 € de frais d’acquisition estimés
2 424 € / m²
Réf. GNI569701
66 m²habitables
2chambres
1salle de bain
Description
Au rez-de-chaussée d'une résidence calme de deux étages, bel appartement T3 de 66 m² sans travaux à prévoir.
L'entrée avec placards dessert un séjour/salle à manger sans vis-à-vis, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.
Une cave de 10 m² complète ce bien.
Situation idéale : à 5 minutes à pied de l'hôpital, arrêt de bus à proximité immédiate et accès direct à la forêt pour les amateurs de nature et de promenades.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
L'entrée avec placards dessert un séjour/salle à manger sans vis-à-vis, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.
Une cave de 10 m² complète ce bien.
Situation idéale : à 5 minutes à pied de l'hôpital, arrêt de bus à proximité immédiate et accès direct à la forêt pour les amateurs de nature et de promenades.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569701
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 247 kWh/m²/an
Émissions : 54 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 510 € et 2 060 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 octobre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 400 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 376 €
SIRET de l’agence
99967391600014
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M2 Immobilier
Thiers-sur-Thève
Teddy MARCUZZI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 02 13 74 97
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Senlis (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Senlis
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 277 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 920 €/m²
- Ventes
- 208 ventes (2024 : 111 · 2025 : 97)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 424 €/m²
- Prix médian au m² : +10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Senlis
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
994 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 461 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 461 €
Coût des intérêts
67 196 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 136 304 €)
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Honoraires à la charge du vendeur
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