Cave
Ascenseur
Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 5
Appartement T4 de 74 m² à Senlis
Senlis (60)
- 74 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Senlis, à vendre
« Appartement Senlis - La Gatelière »
Senlis
Appartement · 61 m² · 3 pièces
Senlis (60300)
Prix de vente145 000 €Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 136 304 €)+ environ 9 835 € de frais d’acquisition estimés
2 377 € / m²
Réf. GNI571908
61 m²habitables
1chambre
2eétage
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
Appartement de 61m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée situé dans le quartier de la Gatelière.
Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le séjour double offre une vraie souplesse d'aménagement : grande pièce de vie ou possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.
Confort assuré avec double vitrage et volets roulants électriques. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif, à proximité des commodités. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le séjour double offre une vraie souplesse d'aménagement : grande pièce de vie ou possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.
Confort assuré avec double vitrage et volets roulants électriques. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif, à proximité des commodités. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 61 m²
- Surface loi Carrez
- 61 m²
- Terrasse
- 5 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1972
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI571908
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 800 € et 1 130 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
145 000 €
Prix hors honoraires
136 304 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 696 € TTC, soit 6,38 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
SIRET de l’agence
99967391600014
Surface (loi Carrez)
61 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M2 Immobilier
Thiers-sur-Thève
Teddy MARCUZZI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 02 13 74 97
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Senlis (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Senlis
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 277 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 920 €/m²
- Ventes
- 208 ventes (2024 : 111 · 2025 : 97)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 234 €/m²
- Prix médian au m² : +10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Senlis
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
898 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 154 835 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 835 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
145 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 835 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
154 835 €
Coût des intérêts
60 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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