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Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
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Appartement T2 de 47 m² avec terrasse à Vallauris
Vallauris (06)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 54 m² avec vue mer à Vallauris, à vendre
« T2 54m2 Golfe-Juan »
Vallauris
Appartement · 53,79 m² · 2 pièces
Vallauris (06220)
Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 004 € de frais d’acquisition estimés
5 559 € / m²
Réf. GNI557659
53,79 m²habitables
1chambre
2eétage
- Vue mer
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
Description
T2 54m2 Golfe-Juan A saisir rapidement ! Beau T2 de 54m2 avec terrasse, place de parking privative et cave à Golfe-Juan, proche de la mer et des commodités, dans copropriété calme et bien entretenue. Grand salon, cuisine séparée et chambre, tous les trois avec accès sur la terrasse et son aperçu mer, salle de bain, WC séparé, placards intégrés et coin buanderie. Rénovations récentes, climatisation, exposé plein sud, possibilité de vente meublé et prêt à être habité. Contactez-nous pour visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53,79 m²
- Surface loi Carrez
- 53,79 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- avenue juliette adam (107)
- Étage
- 2e étage sur 4
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557659
Énergie et climat
Consommation : 172,9 kWh/m²/an
Émissions : 35,7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 810 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
5 septembre 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2406E3080291C
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
80
Montant moyen annuel des charges
3 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
987 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
53,79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vallauris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 295 à 5 154 €/m²
- Ventes
- 927 ventes (2024 : 451 · 2025 : 476)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 559 €/m²
- Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vallauris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 856 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 320 004 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 004 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 004 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
320 004 €
Coût des intérêts
125 411 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 26Appartement T4 de 62 m² à Vallauris
Vallauris (06)
- 62 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
309 000 €
Honoraires inclus : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 298 185 €)
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Vallauris (06)
- 62 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
309 000 €
Honoraires inclus : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 298 185 €)
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