Place de stationnement
Terrasse
Cave
Ascenseur
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 10
Appartement T2 de 51 m² à Versailles
Versailles (78)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
299 800 €
Honoraires inclus : 7,07 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 004 €)
Appartement de 34 m² avec terrasse à Versailles, à vendre
« Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² »
Versailles
Appartement · 34 m² · 2 pièces
Versailles (78000)
Prix de vente245 000 €Honoraires inclus : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 234 989 €)+ environ 17 813 € de frais d’acquisition estimés
7 206 € / m²
Réf. GNI564543
34 m²habitables
6eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Versailles Résidence GRAND SIECLE - APPARTEMENT STUDIO/ 2 PIECES de 34m² + grande TERRASSE de 17m² refaite récemment - APPARTEMENT très lumineux et exposé SUD-OUEST - (accès à la grande TERRASSE depuis les 2 doubles portes fenêtres) .Il se décompose comme suit : une entrée + placard - une pièce principale avec coin nuit (plusieurs aménagements possibles avec coin nuit dans alcôve pour faire un 2 PIECES) - une cuisine américaine ouverte sur la pièce - une salle de douches + WC - tableau électrique en sécurisation (conformité pour location) - toiture non accessible refaite en étanchéité et isolée (toiture au dessus de l'appartement). Rafraichissement total de l'appartement à prévoir . DPE: E ( selon diagnostiqueur, possibilité de passage en D avec changement des fenêtres en double vitrage) Une cave et une place de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur. APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche. (EXCLUSIVITE) (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2620.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 34 m²
- Surface loi Carrez
- 34 m²
- Séjour
- 27,25 m²
- Terrasse
- 17 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 6e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564543
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 273 kWh/m²/an
Émissions : 59 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 700 € et 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
245 000 €
Prix hors honoraires
234 989 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 011 € TTC, soit 4,26 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 214 €
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface (loi Carrez)
34 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
Grand Siecle
David BARRIERE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Grand Siecle
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Versailles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 485 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 466 à 7 468 €/m²
- Ventes
- 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 911 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 524 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 262 813 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 813 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
245 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 813 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
262 813 €
Coût des intérêts
102 997 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Yvelines (78)
GGroupement
1 / 10Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 15
Appartement de 35 m² avec terrasse à Versailles
Versailles (78)
- 35 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
265 000 €
Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 255 004 €)
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 11Appartement T1 de 32 m² à Versailles
Versailles (78)
- 32 m²
- 1 pièce
227 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 13Appartement T2 de 36 m² à Versailles
Versailles (78)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.